صنعتی سازی ساختمان

تعریف ساخت و ساز صنعتی

در حوزه صنعت ساخت و ساز نیز مانند سایر بخش ها، تحولی عظیم در حال وقوع است. روش ها و تکنیک های سنتی به منظور معرفی شیوه های نوآورانه تر و خودکارسازی فرآیندها در حال تغییر هستند. صنعتی سازی اصطلاحی است که با فعالیت های اجتماعی و اقتصادی مرتبط است که زیرساخت های جامعه را از طریق تولید عظیم تغییر می دهد.

اصطلاح سیستم ساختمانی صنعتی، ترجمه عبارت Industrialized Building System (IBS) می باشد. این روش یک فرآیند ساخت و ساز است که از اجزای ساختمانی استانداردشده که در کارخانه تولید می شوند، استفاده می کند. در مرحله بعد، این اجزا با استفاده از ماشین آلات و تجهیزات مناسب با حداقل کارگران در محل پروژه، با برنامه ریزی و یکپارچه سازی مناسب مونتاژ می شوند.

چرا روش سنتی با صنعتی متفاوت است؟

وقتی فرآیندها و روش ساخت خانه ها، مدارس، بیمارستان ها و سایر انواع سازه ها را تغییر داده و به صورت صنعتی انجام می دهیم، متغیرهایی وجود دارند که دیگر مانند روش سنتی نخواهند بود:

• زمان اجرا: زمان کار کاهش می یابد؛ چرا که شیوه طراحی مورد استفاده روشی استاندارد است و روند تولید کاملاً خودکار می باشد. بنابراین، ساخت ساختمان را می توان در مدت زمان کمتری انجام داد. علاوه بر این، فرآیند مونتاژ قطعات سریع و آسان انجام شده و زمان انتظار برای بهره برداری از ساختمان را نیز کاهش می دهد.

• اقلیم شناسی: دیگر آب و هوا بر روند ساخت و ساز تأثیر نمی گذارد؛ دلیل این امر آن است که در روش ساخت و ساز صنعتی، المان های سازه در فضای باز ساخته نشده و در محیط کارخانه تولید می گردند. به عبارت ساده تر، روند اجرای کار به بارانی، طوفانی یا آفتابی بودن هوا بستگی ندارد، چرا که اجزای سازه در فضای بسته کارخانه ساخته می شوند.

• حوادث شغلی: محل کار یک محیط کنترل شده بوده و شرایط فیزیکی و محیطی پروژه مساعدتر خواهد بود.

• پایداری پروژه: در روش ساخت و ساز صنعتی، بیشتر مراحل کار در کارخانه انجام شده و تنها قسمت مونتاژ سازه در محل پروژه صورت می گیرد. این واقعیت باعث می شود که پسماند ساختمانی چندانی تولید نشود و آن مقداری هم که به جا مانده، قابل بازیافت و استفاده مجدد خواهد بود. همچنین، به کارگیری این روش سبب صرفه جویی در مقدار آب و برق در حین فرآیند ساخت ساختمان خواهد شد.

یک شرط مهم برای صنعتی سازی ساخت و ساز، کاهش وزن ساختمان ها و سازه ها با استفاده از طراحی ها و مصالح سبک است. برای آشنایی با مفهوم پایه این سازه، ال اس اف چیست؟ را ببینید.

جدول مقایسه روش سنتی و صنعتی

بر اساس داده های تحقیقاتی، طراحی برای ساخت و مونتاژ می تواند ضایعات محل پروژه را تا ۹۰ درصد از طریق کنترل بهتر انبار کاهش دهد و از ایجاد آلودگی تا حدود ۲۰ درصد بکاهد. همچنین، از میزان نیاز به نیروی کار در محل کاسته شده و این امر منجر به کاهش ۸۰ درصدی حوادث خواهد شد.

مفاهیمی برای صنعتی سازی ساختمان

روند صنعتی سازی سبب شده تا به راحتی بتوانیم تفاوت موجود میان روش سنتی ساخت و ساز و فناوری های نوین این صنعت را درک کنیم. این روش دارای مفاهیم پایه ای و اساسی از جمله: پیش ساخته، مدولار سازی، مونتاژ اولیه و تولید انبوه می باشد.

• پیش ساخته: مفهوم پیش ساخته اغلب به انواع خانه های تخصصی گفته می شود که در کارخانه و از قبل ساخته می شوند. این کار بر اساس استانداردهایی انجام می شود و می توان آن ها را به راحتی تا محل پروژه حمل و در آنجا مونتاژ کرد. برای مطالعه بیشتر، ساختمان پیش ساخته را ببینید.

• مونتاژ اولیه: اجزای سازه در خارج از محل پروژه به یکدیگر متصل می شوند. در بعضی موارد می توان کارخانه را به محل پروژه آورد. منظور از انتقال کارخانه، انتقال دستگاه تولید و ایجاد شرایط مونتاژ در جایی نزدیک به محل پروژه است.

• مدولار سازی: خانه مدولار یکی از انواع خانه های پیش ساخته است و از بخش های متعددی تشکیل شده است. هر یک از اجزای این ساختمان ها در کارخانه تولید و مونتاژ شده و پس از آن یک خانه مدولار به محل پروژه ارسال و در آنجا نصب می شود. برای مطالعه بیشتر، ساختمان مدولار را ببینید.

• تولید انبوه: یکی از اهداف صنعتی سازی ساختمان، تولید انبوه است. با استفاده از این روش، هزینه و نیاز به نیروی کار کاهش یافته و سرعت ساخت و تعداد ساختمان هایی که می توان ساخت، افزایش می یابد.

هدف از اجرای صنعتی سازی ساختمان

صنعتی سازی ساختمان یعنی توسعه و بهبود کار ساختمانی بر اساس ماشینی کردن و خودکارسازی فرآیند. این فرآیند چندین هدف دارد:

• افزایش بهره وری نیروی کار

• جایگزینی کار دستی با ماشین آلات

• تسریع سرعت ساخت و ساز

• بهره برداری سریع تر از پروژه های جدید

• کاهش هزینه ها و بهبود کیفیت

صنعتی شدن، گام اصلی پیشرفت علمی و فنی در صنعت ساخت و ساز است. صنعتی سازی ساختمان شامل استفاده گسترده از عناصر پیش ساخته کارخانه ای می باشد. به عبارت دیگر، صنعتی سازی یعنی تبدیل تولید به یک فرآیند ماشینی و نیز جریان پیوسته مونتاژ و نصب اجزای از پیش ساخته شده، جهت افزایش بهره وری در همه جنبه های مربوط به ساختمان سازی.

مزایای صنعتی سازی ساختمان

هنگامی که بسیاری از مردم اصطلاح پیش ساخته به گوششان می خورد، به یک ساختار ناامن و یکنواخت فکر می کنند. اما در واقع، طراحی، تولید و مونتاژ در صنعتی سازی این پتانسیل را دارد تا پروژه های نوآورانه ای را ایجاد کند و به مشتریان دیدگاه های بهتری نسبت به روش های جدید ارائه دهد. چهار مزیت اصلی ساخت و ساز صنعتی عبارتند از:

• بهبود بهره وری: ساختمان پیش ساخته می تواند ارزان تر از ساخت و ساز در محل باشد. مزایای بهره وری بسیار فراتر از صرفه جویی در هزینه است. این روش نه تنها هزینه های ساخت و ساز را کاهش می دهد، بلکه زمان شرکت های سازنده را برای بازاریابی سرعت می بخشد.

• افزایش تاکید بر چشم انداز مشتری: برخلاف تصورات کلیشه ای، پروژه هایی که دارای اجزای پیش ساخته هستند ذاتاً غیرجذاب نیستند. همه افراد انتظار دارند چیزهایی که به روش صنعتی تولید می شوند، خلاقانه، نوآورانه، جالب و زیبا باشند.

• کاهش اثرات بهداشتی، ایمنی و زیست محیطی: ساخت و ساز صنعتی با ساده کردن فرآیند ساخت به کاهش اثرات نامطلوب کمک می کند. داده های تحقیقاتی نشان داده است که طراحی برای ساخت و مونتاژ می تواند ضایعات محل پروژه را تا ۹۰ درصد کاهش دهد و از ایجاد آلودگی تا حدود ۲۰ درصد بکاهد. به دلیل جابجایی های ترافیکی کمتر، می تواند مصرف انرژی را کاهش دهد. علاوه بر این ها، از میزان نیاز به نیروی کار در محل کاسته شده و این امر منجر به کاهش ۸۰ درصدی حوادث خواهد شد.

• پشتیبانی از نوآوری: اغلب، خلاقیت برای حل مشکلات تدارکات و غلبه بر موانع لجستیکی تلف می شود. ساخت و ساز صنعتی با ایجاد سطحی از استانداردسازی در تولید، حمل و نقل و مونتاژ اجزای سازنده، متخصصان را آزاد کرده تا از استعدادهای خود در بالاترین حد ممکن برای مشتریان، جامعه و محیط زیست استفاده کنند.

آیا روش ساخت و ساز صنعتی معایب هم دارد؟

وقتی نتایج تلاش هایمان در صنعتی سازی را مرور می کنیم، واضح است که بدون این نوآوری، دنیای ما مکانی بسیار متفاوت خواهد بود. تقریباً هر محصولی که امروزه استفاده می کنیم و به آن دسترسی داریم، نتیجه فعالیت نسل های قبلی در ایده پردازی، ایجاد کارخانه ها و تولید کالاهای جدید می باشد.

هنگامی که مزایا و معایب صنعتی شدن را در نظر می گیریم، باید نگاهی صادقانه به نتایج داشته باشیم. اما چیزی که می توان از آن مطمئن بود این است که صنعتی سازی ساختمان به تنهایی معایب چندان مهمی ندارد و منظور از عیب در این مورد، ضررهایی است که صنعتی شدن فعالیت های بشر به محیط زیست و جهان وارد کرده است. ایجاد آلودگی، آسیب رساندن به محیط زیست، استفاده بیش از حد از منابع انرژی (آب و برق) و سایر موارد این چنینی، از جمله معایبی است که صنعتی شدن زندگی انسان برای او به ارمغان آورده است.

نقش صنعتی سازی و مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM)

صنعتی شدن ساختمان ها می تواند کمک زیادی جهت پاسخگویی به تقاضای مسکن داشته باشد. پیش ساخته بودن اجزای سازه و سپس مونتاژ آن ها در محل پروژه می تواند کیفیت اجرای پروژه را افزایش و مدت زمان تکمیل پروژه را کاهش دهد. از طرف دیگر، مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) می تواند به عنوان یک ابزار مؤثر و کارآمد در صنعت ساخت و ساز به کار گرفته شود. بنابراین، BIM در صنعتی سازی ساختمان ها می تواند نقاط قوت و ضعف فرآیند صنعتی سازی را بهبود ببخشد و بر روی مراحل طراحی و ساخت تمرکز نماید.

آنچه صنعتی سازی را به یک انتخاب راهبردی تبدیل می کند

صنعتی سازی ساختمان، فراتر از یک تغییر روش اجرا، یک تغییر پارادایم در صنعت ساخت و ساز است. این رویکرد با تکیه بر تولید کارخانه ای، استانداردسازی و مونتاژ دقیق، معادلات زمان، هزینه و کیفیت را به نفع کارفرما و سرمایه گذار تغییر می دهد. فرآیند طراحی و تولید سازه lsf به عنوان یکی از پیشرفته ترین تجلی های صنعتی سازی، امکان دستیابی به ساختمان هایی با کیفیت یکنواخت و عملکرد بالا را فراهم می کند.

قیمت و خرید سازه ال اس اف (LSF)

برای مشاهده این صفحه روی تیتر کلیک کنید

پرسش های پرتکرار

صنعتی سازی ساختمان چه تفاوتی با ساخت سنتی دارد؟ در روش سنتی، بخش عمده کار در محل پروژه و وابسته به شرایط جوی انجام می شود. در صنعتی سازی، اجزا در کارخانه تولید و تنها در محل پروژه مونتاژ می شوند. این تفاوت، زمان اجرا را کاهش می دهد و کیفیت را تضمین می کند.

آیا ساختمان های پیش ساخته ایمن هستند؟ بله. برخلاف تصور رایج، سازه های پیش ساخته با رعایت استانداردهای مهندسی و کنترل کیفیت کارخانه ای تولید می شوند و از نظر ایمنی و دوام، عملکردی برابر یا بهتر از روش های سنتی دارند.

آیا صنعتی سازی برای همه پروژه ها مناسب است؟ صنعتی سازی برای طیف گسترده ای از پروژه ها از جمله مسکونی، اداری، آموزشی، درمانی و انبوه سازی مناسب است. انتخاب این روش به اندازه پروژه، زمان تحویل و بودجه بستگی دارد.