تحول صنعت ساخت و ساز؛ از سنتی تا صنعتی
روش‌های ساخت و سازی که ۴۰ یا ۵۰ سال پیش استفاده می‌شد، امروزه دیگر پاسخ‌گوی نیازهای پیچیده و زمان‌بر پروژه‌ها نیستند. نوآوری‌های اخیر، شیوه تولید و نحوه کار در این صنعت را به‌طور قطعی تغییر داده است. فناوری LSF یکی از این نوآوری‌هاست که با تکیه بر تولید صنعتی و پیش‌ساخته‌سازی، معادلات ساخت و ساز را دگرگون کرده است. برای آشنایی با مفهوم پایه این سیستم، ال اس اف چیست؟ را ببینید.
مزیت رقابتی LSF در بازار مسکن
مسکن یک عنصر مهم در دستور کار اجتماعی هر دولتی است. این عنصر با شغل، بهداشت، آموزش و بسیاری از جنبه‌های دیگر زندگی همپوشانی دارد. در همین راستا، فناوری LSF می‌تواند یک گزینه مناسب و مقرون‌به‌صرفه باشد. استفاده از این فناوری علاوه بر پاسخ مثبت به معماری پایدار، توانایی خرید خانه را افزایش می‌دهد. این نوع اسکلت ساختمانی نسبت به سازه‌های معمولی در شرایط مختلف محیطی و زلزله از استحکام و دوام بالایی برخوردار است.
شناسایی دلایل انتخاب سیستم LSF
استفاده از سازه‌های فولادی سبک به‌عنوان محصول انتخابی ساخت در خارج از محل پروژه، در مقایسه با سایر روش‌ها مزایای زیادی دارد. LSF نسبت استحکام به وزن بالایی دارد؛ یعنی با وجود این‌که سیستمی سبک و یکپارچه باربر است، ساختاری مقاوم نیز دارد. در ادامه به بررسی ویژگی‌های کلیدی این سازه می‌پردازیم.
سبک سازی و کاهش بار مرده
فولاد سرد نورد شده از سایر مصالح ساختمانی سبک‌تر است و می‌توان وزن باربری ساختمان را به میزان قابل توجهی کاهش داد. سازه LSF یک سیستم یکپارچه است و وزن ساختمان در تمام اسکلت به‌طور یکسان پخش می‌گردد. این امر سبب می‌شود تا وزن نهایی اسکلت نسبت به سایر سیستم‌ها به‌خصوص روش سنتی بسیار پایین‌تر باشد. بر اساس مطالعات، وزن سازه در سیستم LSF نسبت به سازه بتن مسلح حدود ۷۲.۸ درصد و نسبت به سیستم فلزی حدود ۵۸.۷ درصد کاهش می‌یابد. این کاهش وزن، بار وارد بر فونداسیون را کم میکند و امکان اجرای پی‌های سبک‌تر و اقتصادی‌تر را فراهم می‌سازد. برای مطالعه بیشتر درباره این ویژگی، سبک سازی را ببینید.
سرعت اجرا و بازگشت سریع سرمایه
سیستم LSF در مقایسه با سایر سیستم‌ها به دوره ساخت کوتاه‌تری نیاز دارد. ساخت و ساز در محل، ساخت یک ساختمان جدید را سریع، آسان و نسبتاً بدون دردسر میکند و به این منظور سرعت و یکپارچگی دو اصل بسیار مهم هستند. مطالعات نشان می‌دهد که LSF به‌طور میانگین ۵۰ درصد کاهش در زمان ساخت را نسبت به روش سنتی به همراه دارد. در پروژه‌ای واقعی در فاز ۳ مهرگان، اسکلت سازه تنها در مدت یک هفته احداث شده است. این سرعت، به کاهش زمان خواب سرمایه و بازگشت سریع‌تر آن منجر می‌شود. برای مطالعه بیشتر درباره این ویژگی، سرعت اجرا را ببینید.
مقرون‌به‌صرفه بودن و کاهش هزینه‌ها
سازه LSF باعث صرفه‌جویی در هزینه در روند ساخت می‌شود. این روش ساخت چرخه ساخت کوتاه‌تری داشته و به سازندگان این امکان را می‌دهد تا پروژه‌های در دست با اسکلت ال اس اف را ماه‌ها سریع‌تر از سایر مواد اسکلت‌بندی تکمیل کنند. همچنین، سیستم LSF ضایعات بسیار کمتری نسبت به سایر شیوه‌های ساخت ایجاد میکند. بر اساس مطالعه‌ای که در نشریه Egitania Sciencia منتشر شده، این سیستم به‌طور میانگین ۵.۵ درصد کاهش در هزینه‌ها را نسبت به روش سنتی به همراه دارد. در پروژه‌های کوچک و متوسط، کاهش مستقیم هزینه‌های اجرا بین ۱۰ تا ۳۰ درصد گزارش شده است. برای دریافت برآورد اولیه هزینه پروژه خود، از محاسبه‌گر آنلاین قیمت سازه ال اس اف استفاده کنید.
عملکرد لرزه‌ای و ضد زلزله بودن
فولاد یک ماده بسیار انعطاف‌پذیر است. در زمان وقوع زلزله، موادی مانند فولاد می‌تواند عملکرد بهتری نسبت به سایر مواد مانند آجر و سنگ داشته باشند. ساختمان‌های LSF به دلیل یکپارچگی اجزای تشکیل‌دهنده و وزن سبکی که دارند، مناسب‌ترین رفتار را در برابر نیروهای وارد ناشی از زلزله از خود نشان می‌دهند. فلسفه مهندسی در این نوع ساختمان‌ها به این صورت است که المان‌های ضعیف ولی متعدد جایگزین المان‌های قوی ولی کم‌تعداد شده است. مطالعات نشان می‌دهد که سازه‌های LSF در محدوده رفتار الاستیک، به‌خوبی در برابر زلزله مقاومت می‌کنند. برای مطالعه بیشتر درباره این ویژگی، ضد زلزله را ببینید.
مقاومت در برابر آتش، حشرات و رطوبت
ورق گالوانیزه حاوی هیچ ماده‌ای نیست که به آتش‌سوزی کمک کند و بنابراین غیرقابل احتراق است. نه‌تنها نمی‌سوزد، بلکه نقطه ذوب آن نسبت به نقطه اشتعال سایر مواد بالا می‌باشد. این ویژگی سبب شده است تا کم‌ترین میزان احتمال وقوع آتش‌سوزی در این سیستم به چشم بخورد. موریانه‌ها و سایر آفات تهدید قابل توجهی برای انعطاف‌پذیری طولانی‌مدت ساختمان‌ها هستند. LSF یکی از معدود موادی است که می‌تواند در برابر آسیب حشرات مقاومت کند. فولاد به دلیل شیمی ثابتی که دارد، زمانی که در معرض بارها و تنش‌های ساختاری ناشی از باد و نیروهای لرزه‌ای زیاد قرار می‌گیرد، رفتاری بسیار قابل پیش‌بینی دارد. از آن‌جایی که فولاد نمی‌تواند رطوبت را جذب کند، استفاده از آن بیشتر انبساط و انقباض مصالح ساختمانی که باعث ایجاد ترک، پیچ و تاب و سایر عیوب در پرداخت داخلی و خارجی می‌شود را از بین می‌برد.
عمر و دوام بالا
فولاد گالوانیزه بیش از ۳۰ سال است که در سازه‌های فولادی سبک، اجزای ساختمان و سازه‌های کم‌ارتفاع با موفقیت به کار برده شده است. جالب است بدانید که بازار کنونی سیستم LSF جهت ساخت ساختمان‌های سه تا شش طبقه به‌سرعت در حال افزایش است. از دلایل این امر، فرآیند “Zinc Coating” است که یکی از مراحل گالوانیزه کردن ورق فولادی می‌باشد. پوشش روی، فولاد را از نظر شیمیایی غیرفعال کرده و در برابر آسیب‌های موضعی مقاوم می‌سازد. طول عمر مفید این سازه‌ها بین ۵۰ تا ۷۵ سال و در مواردی بیشتر تخمین زده می‌شود. برای مطالعه بیشتر درباره این ویژگی، عمر و دوام را ببینید.
کیفیت ساخت کارخانه‌ای
یک خانه تمام‌شده با کیفیت بهتر که بادوام بوده و نیاز کمتری به نگهداری دارد. چون تمام اجزای این سازه در کارخانه تولید می‌گردد، پیش از اقدام برای ارسال به محل پروژه بایستی به‌طور کامل مورد بررسی قرار گیرد. دقت در طراحی، تولید و اجرا از جمله ویژگی‌های بارزی هستند که این روش از آن‌ها برخوردار می‌باشد. کنترل کیفیت در محیط کارخانه دقیق‌تر از اجرای در محل انجام می‌گیرد و همین امر، یکنواختی کیفیت را در تمام پروژه تضمین میکند.
تنوع کاربرد و انعطاف‌پذیری در طراحی
سازه LSF به دلیل سختی و نسبت استحکام به وزن بالا، عمدتاً برای اهداف ساخت و ساز استفاده می‌شود. از این سیستم برای ساخت ساختمان‌های مسکونی و تجاری، انبارها، ساختمان بیمارستان و مدرسه، ایستگاه‌های مترو، استادیوم‌ها، پل‌ها و حتی نمای ساختمان استفاده می‌شود. این سیستم در طیف گسترده‌ای از طراحی‌ها، اندازه‌ها و کاربری‌ها قابل اجرا است. برای مطالعه بیشتر درباره این ویژگی، کاربرد ال اس اف را ببینید.
بازگشت سرمایه سریع‌تر
وزن سبک، سرعت ساخت بالا و هزینه پایین ساخت، از جمله مهم‌ترین مزایایی است که منجر به بازگشت زودهنگام سرمایه در سیستم ال اس اف می‌شود. هرچه مدت زمان رشد سرمایه و بازگشت آن کمتر باشد، سود حاصل از سرمایه‌گذاری نیز سریع‌تر به دست خواهد آمد. در حالی که پروژه‌های بتنی و فلزی معمولاً دو سال یا بیشتر زمان نیاز دارند تا سرمایه را بازگردانند، سازه‌های LSF می‌توانند همین چرخه را در چند ماه به انجام برسانند. برای مطالعه بیشتر درباره این ویژگی، بازگشت سرمایه را ببینید.
دوستدار محیط زیست و قابلیت بازیافت
سیستم ال اس اف یک روش ساخت و ساز است که چند مرحله آن در کارخانه انجام می‌گیرد و سبب می‌شود تا از آسیب به محیط زیست پیشگیری شود. این روش، یک شیوه ساخت خشک است که با کم‌ترین میزان پرت شدن مواد و مصالح همراه است. فولاد همواره یکی از پایدارترین مصالح ساختمانی بوده و همچنین، یکی از قابل بازیافت‌ترین مواد است. ماهیت فولاد مورد استفاده در ساختمان‌سازی این است که بر خلاف بسیاری از مصالح ساختمانی دیگر، کاملاً قابل بازیافت است و مواد زائد بسیار کمتری به محل دفن زباله می‌رود. برای مطالعه بیشتر درباره این ویژگی، دوست دار محیط زیست را ببینید.
جدول مقایسه LSF با روش‌های سنتی
| معیار | سازه LSF | سازه بتنی | سازه فلزی سنگین |
|---|---|---|---|
| وزن سازه | بسیار کم | بالا | متوسط |
| زمان ساخت | ۵۰٪ کاهش | زمان‌بر | متوسط |
| کاهش هزینه | ۵.۵٪ تا ۳۰٪ | — | — |
| عملکرد لرزه‌ای | مطلوب | نیاز به شکل‌پذیری بالا | نیاز به شکل‌پذیری بالا |
| قابلیت بازیافت | ۱۰۰٪ | محدود | بالا |
| مقاومت در برابر حشرات | بله | خیر | خیر |
| مقاومت در برابر آتش | غیرقابل احتراق | مقاوم | مقاوم |
آنچه LSF را به یک انتخاب راهبردی تبدیل میکند
سیستم LSF مزایای قابل توجهی دارد که در بالا به بعضی از آن‌ها اشاره نمودیم. مهم‌ترین مواردی که نسبت به سایر روش‌ها از اهمیت بالایی برخوردار هستند عبارتند از: تولید در شرایط کنترل‌شده کارخانه برای ساخت با کیفیت بهتر، تضمین سرعت در روند ساخت و ساز و تحویل سریع‌تر پروژه، برآورد هزینه در پایین‌ترین حالت ممکن به دلیل سرعت و پیش‌ساخته بودن، بهبود سلامت و ایمنی در محل پروژه، و کاهش نیاز به نیروی کار در محل پروژه و افزایش کارایی منابع. طراحی و تولید سازه LSF به‌گونه‌ای سازمان یافته که همه اجزا پیش از ارسال به سایت، آماده نصب هستند.
بنابراین، سیستم LSF می‌تواند یک انتخاب مطمئن و مقرون‌به‌صرفه جهت ساخت انواع ساختمان‌ها و نیز استفاده در نمای آن‌ها باشد. شرکت هوشمندسازه آروین آرا با ۱۹ سال تجربه در صنعت ساخت و ساز، به‌عنوان طراح، تولیدکننده و مجری تخصصی سازه‌های LSF، آماده همکاری در پروژه‌های مختلف است. برای دریافت مشاوره رایگان درباره انتخاب سیستم ساختاری مناسب پروژه خود، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
پرسش‌های پرتکرار
آیا LSF برای همه اقلیم‌ها مناسب است؟ بله، اما طراحی باید متناسب با شرایط اقلیمی هر منطقه انجام شود. عایق‌بندی، تهویه و انتخاب مصالح نما بر اساس اقلیم تعیین می‌شوند.
آیا LSF از بتن ارزان‌تر است؟ در بسیاری از پروژه‌ها، به‌خصوص ویلاها و ساختمان‌های کم‌طبقه، هزینه نهایی سازه LSF به دلیل سرعت بالا، کاهش هزینه‌های کارگری و پرت مصالح، می‌تواند تا ۲۰ درصد کمتر از اسکلت بتنی تمام شود.
آیا LSF در برابر زلزله‌های شدید مقاوم است؟ بله، مطالعات نشان می‌دهد که سازه‌های LSF در محدوده رفتار الاستیک، به‌خوبی در برابر زلزله مقاومت می‌کنند. این سیستم به‌عنوان گزینه‌ای مناسب برای افزایش تولید مسکن در مناطق زلزله‌خیز ایران معرفی شده است.
