خانه خود را سریع‌تر بسازید!
برای ساخت خانه به روش سنتی، چندین مرحله وجود دارد که حذف هیچ یک از آن‌ها به هیچ عنوان مجاز نخواهد بود. از طرفی دیگر، مدت زمانی که صرف انجام هر یک از این موارد می‌گردد بایستی کاملاً حساب شده باشد. چرا که با کاهش زمان اجرای آن‌ها ممکن است کیفیت نهایی هر یک از این مراحل نیز تحت‌الشعاع قرار گیرد.
به دلیل این که اجزای اسکلت‌های فولادی سبک در کارخانه تولید می‌شود، این امکان به تولیدکنندگان داده می‌شود که محصولی برتر و مهندسی‌شده را طراحی و با بالاترین استانداردها در کمترین زمان ممکن، ارائه دهند. کسانی که با سازه سبک فولادی آشنایی ندارند، می‌توانند پیش از هر اقدامی، اطلاعات پایه‌ای را کسب کنند. اجازه دهید تا با یک مثال ساده از مراحل ساخت، شما را با تفاوت موجود میان میزان سرعت در روند ساختمان‌سازی به روش سنتی و سیستم ال اس اف آشنا سازیم.
پی‌ریزی (اجرای فونداسیون)، آرماتوربندی، قالب‌گیری و بتن‌ریزی، اسکلت فلزی ساختمان، جداسازی قالب‌ها و اجرای کارهای پایانی، مراحلی است که در ساخت خانه به شیوه سنتی آن حتماً بایستی انجام گیرد. دلیل این امر آن است که حذف هر یک از این مراحل و یا عدم اجرای صحیح آن‌ها موجب به وجود آمدن خطراتی خواهد شد که به هیچ وجه قابل جبران نخواهد بود.
این در حالی است که در سیستم ال اس اف پس از طراحی نقشه معماری و حصول اطمینان از تأیید آن، مراحل تولید سازه آغاز می‌گردد. نکته‌ای که در رابطه با سرعت این روش می‌توان عنوان کرد این است که مرحله اجرای فونداسیون با توجه به نقشه ارائه‌شده از سوی شرکت می‌تواند در موازات با طراحی سازه، خرید ورق گالوانیزه و تولید سازه LSF صورت گیرد. جالب است بدانید این کار هیچ اخلالی در انجام سایر امور ایجاد نخواهد کرد. فونداسیون سبک در ساختمان‌های LSF به دلیل برخورداری از یک سیستم یکپارچه و وزن پایین، کار دشواری نخواهد بود و در این روش اجرای یک فونداسیون حجیم نیاز نمی‌باشد.
تولید سازه LSF در کارخانه چه تأثیری بر سرعت ساخت و ساز خواهد داشت؟
همان‌طور که در بالا گفتیم، ساخت ساختمان به روش سنتی دارای ۵ مرحله اصلی می‌باشد که امکان حذف هیچ یک از آن‌ها وجود ندارد. به عبارتی دیگر، تمام این مراحل بایستی به‌صورت سلسله‌مراتب و یکی پس از دیگری اجرا گردد. این در حالی است که در روش LSF، اسکلت ساختمان مورد نظر در کارخانه تولید شده و تأثیر بسزایی در سرعت اجرای این ۵ مرحله خواهد داشت.
پس از اتمام تولید سازه در کارخانه، تمام اجزا به محل پروژه انتقال یافته و مرحله نصب آن بر روی فونداسیون اجراشده، آغاز می‌گردد. این کار در کاهش مدت زمان و سرعت ساخت تأثیر بسزایی دارد. به عبارتی دیگر، در روش صنعتی ساخت خانه، پنج مرحله روند ساخت در روش سنتی به دو مرحله اجرای فونداسیون و نصب سازه کاهش خواهد یافت. چرا که کلیه اجزای ساختار ساختمان در کارخانه تولید و جهت نصب به محل پروژه انتقال می‌یابد. صنعتی سازی به همین دلیل، سرعت و دقت را همزمان با هم پیش می‌برد.
شایان ذکر است، ساخت یک ویلای ۱۰۰ متری به روش سنتی ممکن است حداقل ۸ تا ۱۰ ماه زمان نیاز داشته باشد اما، این مدت زمان در روش LSF از زمان عقد قرارداد تا تحویل کلید ساختمان مورد نظر حداکثر ۱ الی ۱ ماه و نیم زمان لازم دارد.
مزایای کلیدی سازه LSF در مقایسه با سازه سنتی
روش‌های ساختی که مدت زمان کمتری را از مرحله طراحی تا تحویل پروژه به خود اختصاص می‌دهند، می‌توانند در تأمین منابع مورد نیاز در زمان‌های اضطراری بسیار اثرگذار باشند. به عنوان مثال، فراهم کردن خانه در زمان‌های اضطراری مانند زلزله، سیل و آتش‌سوزی، ضرورت وجود مراکز بهداشتی و درمانی در حداقل زمان ممکن، نیاز یک منطقه محروم به مدرسه، از جمله مواردی است که می‌توان به آن‌ها اشاره نمود.
بسیاری دیگر از موارد این‌چنینی را می‌توان به‌عنوان موقعیت‌هایی نام برد که نیازمند اقدام سریع جهت احداث ساختمان می‌باشند. از طرفی دیگر، تسریع روند ساخت ممکن است امکان تأمین هزینه‌های ساخت و ساز را فراهم کرده و هزینه‌های سربار را برای سازمان‌هایی که وظیفه طراحی و ساخت و ساز در این موقعیت‌ها را به دوش می‌کشند، کاهش دهد.
اگر به دنبال سریع‌ترین نوع روش ساخت و ساز هستید، بهتر است پس‌انداز خود را در فناوری نوین LSF سرمایه‌گذاری نمایید. مزایای اصلی استفاده از اسکلت فلزی سبک به شرح زیر است:
کاهش وزن: LSF حدوداً ۶۰٪ سبک‌تر از روش سنتی است؛ در نتیجه نصب و جابجایی سریع‌تر، ساده‌تر و ایمن‌تر را ممکن می‌سازد.
استحکام بالا: نسبت استحکام به وزن LSF بالاتر از هر مصالح ساختمانی دیگری است؛ سازه ال اس اف به‌صورت یکپارچه و کاملاً باربر ساخته می‌شود. این امر ساخت ساختمان تا ۵ طبقه با حفظ کیفیت و ایمنی با بالاترین سرعت ممکن را میسر کرده است.
تأمین مواد: روند سفارش و تهیه مواد در شیوه سنتی قطع به یقین زمان بیشتری لازم دارد؛ در سیستم LSF با خرید ورق گالوانیزه و امکان نگهداری آن در محیط انبار کارخانه، به محض نیاز به فرآیند تولید اضافه خواهد شد. این امر سبب می‌شود تا هیچ خللی در روند و سرعت ساخت ایجاد نشود.
تأسیسات: تعبیه رایزرهای تأسیساتی هنگام تولید پروفیل‌های سازه در کارخانه؛ با ایجاد سوراخ‌هایی طبق نقشه تولید بر روی پروفیل‌ها می‌توان تأسیسات مکانیکی و الکتریکی را به‌راحتی از میان دیوارها عبور داد. از این رو، اجرای لوله‌کشی مکانیکی و الکتریکی در این سیستم به سرعت و بدون زحمت زیاد انجام خواهد گرفت. همچنین، به هنگام بروز هرگونه مشکلی برای تأسیسات، به‌راحتی می‌توان آن را رفع نمود.
افزایش سرعت ساخت و بازگشت سریع سرمایه با سیستم LSF
زمان یک عامل حیاتی است! به‌عنوان یک استراتژی عالی جهت کاهش مدت زمان تحویل پروژه و افزایش سرعت ساخت، روش LSF گزینه مناسبی خواهد بود. تولید سازه در کارخانه می‌تواند زمان ساخت یک ساختمان را تا ۵۰ درصد کاهش دهد. این مزیت منجر به کاهش زمان ساخت، ساخت سریع‌تر و در نهایت کوتاه شدن زمان بازگشت سرمایه خواهد شد.
همچنین، اولین و مهم‌ترین نکته‌ای که سبب می‌شود تا سرعت ساخت به روش ال اس اف نسبت به سایر روش‌ها بالاتر باشد، سبکی مصالح استفاده‌شده در آن است. عدم اجرای سازه بتنی، عدم نیاز به انتظار برای زمان خشک شدن و اجتناب از کار قالب‌بندی در این سیستم سبب تسریع روند ساخت خواهد شد. برای مقایسه دقیق‌تر با روش‌های دیگر، مقایسه با روش‌های سنتی را ببینید.
جدول مقایسه زمان ساخت
| مرحله | روش سنتی | روش LSF |
|---|---|---|
| طراحی و اخذ تأییدیه‌ها | ۲ تا ۴ هفته | ۱ تا ۳ هفته |
| تولید قطعات در کارخانه | — | ۱ تا ۲ هفته |
| اجرای فونداسیون | ۳ تا ۶ هفته | ۱ هفته |
| اجرای اسکلت | ۴ تا ۸ هفته | ۵ تا ۷ روز |
| سقف و دیوارها | ۴ تا ۸ هفته | ۱ تا ۲ هفته |
| نازک‌کاری | ۸ تا ۱۲ هفته | ۲ تا ۴ هفته |
| جمع کل | ۸ تا ۱۰ ماه | ۱ تا ۱.۵ ماه |
بر اساس مطالعه‌ای که در نشریه Egitania Sciencia منتشر شده، سیستم LSF به‌طور میانگین ۵۰ درصد کاهش در زمان ساخت را نسبت به روش سنتی به همراه دارد. همچنین، بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، فناوری LSF این امکان را فراهم کرده که زمان اجرای پروژه‌ها بیش از ۵۰ درصد کاهش یابد. در پروژه‌ای واقعی در فاز ۳ مهرگان، اسکلت سازه تنها در مدت یک هفته احداث شده است.
آنچه سرعت اجرا را به یک مزیت راهبردی تبدیل می‌کند
سرعت اجرا در روش LSF، نتیجه مستقیم تولید کارخانه‌ای، کاهش مراحل اجرایی و حذف انتظار برای خشک شدن بتن است. این ویژگی، به‌ویژه در پروژه‌هایی که زمان تحویل اهمیت بالایی دارند، یک مزیت رقابتی جدی محسوب می‌شود.
این سرعت، تأثیری مستقیم بر کیفیت نهایی پروژه ندارد، زیرا کنترل کیفیت در محیط کارخانه و پیش از ارسال به سایت انجام می‌گیرد. به همین دلیل، این روش برای پروژه‌های بزرگ‌مقیاس و ساختمان پیش ساخته نیز به‌عنوان یک گزینه راهبردی مطرح است.
شرکت هوشمندسازه آروین آرا با ۱۹ سال تجربه در صنعت ساخت و ساز، به‌عنوان طراح، تولیدکننده و مجری تخصصی سازه‌های LSF، آماده همکاری در پروژه‌های مختلف است. برای دریافت مشاوره رایگان درباره زمان‌بندی پروژه خود، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
پرسش‌های پرتکرار
آیا سرعت بالای ساخت در LSF، کیفیت را کاهش می‌دهد؟ خیر، سرعت در این روش ناشی از تولید کارخانه‌ای و حذف مراحل غیرضروری است، نه کاهش کیفیت. کنترل کیفیت در محیط کارخانه دقیق‌تر از اجرای در محل انجام می‌گیرد.
حداقل زمان ساخت یک ویلای ۱۰۰ متری با LSF چقدر است؟ در پروژه‌های واقعی، این زمان به حدود ۱۵ روز تا ۱ ماه رسیده است. البته بسته به پیچیدگی طراحی و شرایط پروژه، این زمان می‌تواند متغیر باشد.
آیا در مناطق سردسیر یا گرمسیر، سرعت ساخت تغییر می‌کند؟ برخلاف روش سنتی که به شرایط جوی وابسته است، تولید سازه LSF در کارخانه انجام می‌گیرد و آب و هوا تأثیری بر روند تولید ندارد. فقط اجرای فونداسیون ممکن است تحت تأثیر شرایط جوی قرار گیرد.
