در بسیاری از مناطق شهری، محدودیت زمین، قیمت بالای خرید ملک، و قوانین فشرده شهرسازی باعث شده توسعه افقی دیگر پاسخگو نباشد. اینجاست که “اضافه اشکوب” یا همان افزایش طبقات بر روی ساختمان‌های موجود، به‌عنوان راهکاری خلاقانه، اقتصادی و کاربردی مطرح می‌شود. اما اجرای اضافه اشکوب با مصالح سنگین سنتی، پرخطر و محدود است. در مقابل، فناوری‌های نوین مانند سازه‌های سبک فولادی (LSF) یا قاب‌های مدرن، انقلابی در این حوزه به‌وجود آورده‌اند.

اضافه اشکوب چیست و چرا به آن نیاز داریم؟

اضافه اشکوب یعنی افزودن یک یا چند طبقه جدید به ساختمان موجود، بدون تخریب یا جابه‌جایی آن. این راهکار برای بسیاری از ساختمان‌های مسکونی، اداری، تجاری یا آموزشی که ظرفیت سازه‌ای دارند یا امکان مقاوم‌سازی دارند، قابل اجراست. هدف آن می‌تواند افزایش فضای مفید، ایجاد واحدهای جدید، تأمین درآمد یا بهبود کاربری فعلی ساختمان باشد.

چالش‌های ساخت طبقات جدید با روش سنتی

در روش‌های سنتی (آجری یا بتنی)، وزن مصالح بسیار زیاد است و باعث فشار بر فونداسیون و اسکلت ساختمان موجود می‌شود. زمان اجرا نیز بالاست، آلودگی صوتی و گردوغبار مزاحمت ایجاد می‌کند، و خطراتی از نظر ایمنی و زلزله به همراه دارد. اما استفاده از روش LSF یا سازه‌های سبک، بسیاری از این چالش‌ها را حل می‌کند.

مزایای استفاده از سازه سبک در اضافه اشکوب

سازه‌های سبک فولادی (LSF) و مدولار، به‌دلیل وزن پایین، سرعت نصب بالا و دقت صنعتی، انتخابی ایده‌آل برای اضافه اشکوب هستند. مهم‌ترین مزایا:

• وزن سبک: تا ۶۰٪ سبک‌تر از مصالح سنتی، کاهش بار مرده

• اجرای سریع: کمترین مزاحمت برای ساکنین فعلی

• ایمنی بالا: مقاومت در برابر زلزله و بار باد

• عدم نیاز به تخریب: بدون آسیب به طبقات زیرین

• امکان طراحی معماری دلخواه: هماهنگی کامل با نمای موجود

مراحل اجرای اضافه اشکوب

اجرای اضافه طبقه نیاز به مطالعه دقیق دارد. مراحل اجرای استاندارد در هوشمند سازه به این شکل است:

1. بررسی فنی ساختمان موجود: ارزیابی سازه، فونداسیون و مقاومت لازم

2. طراحی مهندسی و معماری: تهیه نقشه بر اساس باربری، معماری و هماهنگی با ساختمان موجود

3. تهیه قطعات در کارخانه: برش، پانچ و مونتاژ پنل‌ها در محیط کنترل‌شده

4. حمل و نصب سریع در محل: بدون نیاز به بنایی، جوشکاری یا تخریب

5. اتصال و هماهنگی تأسیسات: ادغام سیستم برق، آب، تهویه و نما با طبقات پایین‌تر

 فرصت توسعه، بدون دردسر تخریب

اضافه اشکوب دیگر یک رؤیا یا پروژه سخت و پرهزینه نیست. با سازه‌های سبک فولادی و تیم تخصصی هوشمند سازه، می‌توانید ساختمان فعلی‌تان را با حداقل زمان، بدون مزاحمت برای ساکنین و با حداکثر کیفیت، به بنایی بزرگ‌تر و کاربردی‌تر تبدیل کنید. این یعنی استفاده هوشمند از سرمایه موجود و خلق ارزش افزوده واقعی.