کیت هاووس

 کیت هاوس چیست؟

KIT House یا خانه‌های کیت که به‌عنوان خانه‌های پیش‌برش، خانه‌های آماده، خانه‌های سفارشی و یا خانه‌های کاتالوگی نیز شناخته می‌شوند، یکی از انواع خانه‌های پیش ساخته هستند که تولید آن‌ها ابتدا در ایالات متحده، کانادا و چندین کشور دیگر رایج شدند. این سازه‌ها را می‌توان در تعریفی ساده‌تر به عنوان خانه‌ای تعریف کرد که در آن بیشتر اجزای اصلی مانند اسکلت در کارخانه از پیش ساخته و تولید شده و سپس به محل پروژه ارسال و مونتاژ می‌شود.

سازندگان KIT House سازه‌ها را در طرح‌ها و سبک‌های مختلف، از خانه‌های ییلاقی ساده گرفته تا ساختمان‌های باشکوه تولید نموده و تمام مواد مورد نیاز برای ساخت یک خانۀ خاص را با قیمتی ثابت عرضه می‌نمایند. البته، تهیۀ موادی مانند آجر، بتن، میلگرد و غیره که برای اجرای فونداسیون و پی ریزی لازم است به عهدۀ خود مشتری بوده و بایستی ترتیبی دهد که این مراحل به صورت محلی انجام شود.

در بیشتر موارد کیت هاوس‌ها را می‌توان طبق سلیقۀ مشتری به صورت سفارشی طراحی و تولید کرد. به این معنا که می‌توان فضای اتاق‌ها را تغییر داد، پنجره‌ها را جا به جا کرد و به طور کلی طراحی و ساخت سازه را از ابتدا تا انتهای پروژه بر اساس نیاز و سلیقۀ مشتری به اجرا درآورد. همچنین، ساخت خانه‌های کیت علاوه بر انعطاف پذیری اجازه می‌دهد که هم هزینۀ ساخت و ساز مقرون به صرفه بوده و هم این که کل فرآیند پیچیده نباشد.

طراحی Home KIT چگونه انجام می‌گیرد؟

توجه داشته باشید که یک خانۀ آماده را نباید با یک خانۀ قابل حمل که اجزای آن قطعه قطعه هستند و با بازکردن پیچ‌ها به کار برده شده می‌توان آن را از یکدیگر جدا و جا به جا کرد، اشتباه گرفت. خانۀ آمادۀ کیت هاوس یک خانۀ دائمی است!

بر خلاف خانه‌های مدولار که در یک کارخانه به صورت تکه‌ای ساخته می‌شوند، هر تکۀ KIT House برش داده شده و شماره‌گذاری می‌شود تا به هنگام نصب در جای خاص خود قرار گیرد. در نتیجه، نیاز به اندازه‌گیری، برش و نیز تولید ضایعات را به حداقل رسانده و از این طریق در زمان، هزینه و مصرف مواد صرفه جویی می‌شود. از این رو، سازندگان خانه‌های کیت ادعا دارند که در مقایسه با روش‌های ساختمانی سنتی، Home KIT 30 تا 40 درصد برای مشتری دارای صرفه‌جویی خواهند بود.

همۀ طراحی‌ها برای به حداکثر رساندن کارایی و کاهش ضایعات در مواد و نیروی کار استاندارد شده، می‌باشند. مواد مورد نیاز تولید به صورت عمده خریداری می‌شود و کارخانجات دارای کارمندان ماهر و ماشین آلات خاصی برای برش قطعات سخت می‌باشند. اجزاء از قبل برش داده می‌شود و با تضمین کیفیت، آماده بودن برای مونتاژ و نصب، بسته‌بندی می‌گردند.

معمولاً خریداران این نوع از خانه‌ها ترجیح می‌دهند تا سفارش خود را کاملاً شخصی سازی کنند. به این معنا که از طراحی معماری خانه گرفته تا خرید اقلام مورد نیاز ساخت آن همگی بر اساس نیاز و سلیقۀ مشتری انجام می‌پذیرد. امروزه، کیت هاوس‌ها به یکی از جذاب‌ترین روش‌های ساخت و ساز تبدیل شده است.

تحویل و نصب خانه‌های کیت

بسته به اندازۀ خانه و سبک نقشۀ معماری، محصول تولید شده در محل کارخانۀ شرکت بارگیری می‌شود و به محل پروژه فرستاده می‌شود. پس از رسیدن و تحویل اجرای ارسالی، بایستی یک پیمانکار خانۀ کیت را در زمین متعلق به مشتری نصب کند. همچنین، مشتری می‌تواند شخصاً با ابزار دستی، تمام یا بخشی از خانه را خودش در طول چند هفته اجرا کند.

خانه‌های کیت از نظر کیفیت و ظاهر با خانه‌هایی که به روش‌های سنتی ساخته می‌شوند، متمایز نیستند. حتی اگر نخواهیم بگوییم کیت هاوس‌ها نسبت به سایر خانه‌ها بهتر هستند، می‌توانیم به این موضوع اشاره کنیم که اغلب اوقات به دلیل صرفه‌جویی در دستمزد کارگران و سایر هزینه‌ها، ساخت آن‌ها بسیار ارزان‌تر خواهد بود.

سفارشی سازی Home KIT بر اساس سلیقۀ مشتری

برخی از شرکت‌ها علاوه بر خانه‌های پیش ساختۀ خود، تنها طرح‌های خانه یا نسخه‌های پیش ساختۀ خانه‌هایشان را می‌فروشند و انجام بقیۀ کارها را به عهدۀ خریدار می‌گذارند. علاوه بر این، برخی از شرکت‌ها نسخه‌های قرینۀ خانه‌های تولید شدۀ خود را معرفی و به مرحلۀ اجرا می‌رسانند. همچنین، در صورت درخواست مشتری تغییرات دیگری را نیز بر روی نقشه‌های از پیش طراح شدۀ خود اعمال کرده و یا به طور کلی یک نقشۀ معماری دیگر را طراحی می‌کنند. انجام می‌دهند.

علاوه بر این‌ها، در برخی از شرکت‌ها خریدار کیت هاوس‌ها می‌توانند حتی کیفیت مواد را نیز انتخاب کنند. سقف، درب‌ها، پنجره‌ها و اقلام مربوط به دکوراسیون داخلی و اقلام این چنینی مواردی هستند که مشتری می‌تواند در انتخاب آن‌ها صاحب نظر باشد. هرچند که معمولاً یک لیست از اقلام مورد نیاز معمولاً در اختیار مشتری قرار داده می‌شود و خریدار بر اساس آن و با مشورت مشاوران شرکت به انتخاب می‌پردازد.

آنچه می‌توانید از یک کیت خانه انتظار داشته باشید!

برای خرید یک خانۀ کیت و به دست آوردن تمام مزایای آن، بایستی قبل از سفارش یک برنامه‌ریزی دقیق از مراحل داشته باشید. داشتن یک ایدۀ بسیار واضح از آنچه می‌خواهید بسازید برای موفقیت پروژۀ شما بسیار مهم است. به همین دلیل است که در صنعت ساخت و ساز، سازندگان همواره توصیه می‌کنند ابتدا طرح معماری مورد نظر خود را به شرکت ارائه دهید. اما چه مواردی را می‌توانیم از یک KIT House انتظار داشته باشیم؟

• زمان کم‌تری در محل پروژه صرف می‌شود
• ضایعات کم‌تری تولید خواهد شد
• نیروی کار با مهارت کم‌تر هم برای اجرا مناسب می‌باشد
• تأمین منابع و خدمات به صورت محلی امکان‌پذیر خواهد بود

بنابراین، می‌توان اطمینان داشت که کیت هاوس‌ها یکی از بهترین گزینه‌های موجود در صنعت ساخت و ساز و خصوصاً خانه‌های پیش ساخته می‌باشند. هرچند که اگر ساختن و ساز با یک خانۀ کیت نسبتاً آسان به نظر می‌رسد، همیشه برخورداری از یک برنامه‌ریزی متفکرانه و عالی ضروری خواهد بود.

چرا که همواره مواردی وجود دارد که ممکن است در طول ساخت و ساز اشتباه انجام پذیرد و هزینه و زمان صرف شده در طی فرآیند را تحت الشعاع قرار دهد. زمان یک عامل حیاتی می‌باشد. مراحل خاصی وجود دارد که بایستی به ترتیب مشخص خود و با رعایت یک برنامۀ زمانی دقیق انجام شوند. در غیر این صورت ممکن است پروژۀ شما دچار مشکل شود. اگر در مورد ساخت و ساز با این روش جدی هستید، باید کمی وقت بگذارید، یاد بگیرید و دریابید که توجه به چه نکاتی ضروری می‌باشد.

KIT House از چه مزایا و معایبی برخوردار است؟

خانه‌های کیت مزایای متعددی دارند که می‌توانند آن‌ها را به یک گزینۀ عالی برای صاحب خانه شدن شما تبدیل کنند. همچنین، این خانه‌ها مانند سایر اقلام و موارد موجود در زندگی انسان از معایبی نیز برخوردار می‌باشند. این مزایا و معایب را می‌توان به قرار زیر عنوان کرد:

مزایای Home KIT

• فناوری نوین : به طور کلی، می‌توان گفت خانه‌های کیت مدرن هستند. به این معنا که شما نیازی به صرف زمان و نیز پول زیاد ندارید تا مطمئن شوید که ملک شما مدرن است و با روند صنعت ساخت و ساز در قرن بیست و یکم مطابقت داشته باشد.
• خانه‌های کیت DIY: شما می‌توانید ساخت یک KIT House را خودتان، بدون این که نیازی به پرداخت هزینه یا تکیه بر تیمی از سازندگان باشد، با کنار هم قرار دادن تمام قطعات در محل پروژه انجام دهید.
• طراحی‌های متنوع : طیف گسترده‌ای از طرح‌ها در دسترس است. همچنین، شما می‌توانید یک طراحی موجود را به طرحی سفارشی تبدیل و یا حتی یک خانۀ کاملاً سفارشی را طراحی کنید.
• کنترل کیفیت : از آن جایی که خانه‌های کیت به کمک ماشین آلات و در کارخانه با رعایت یک روند ساخت دقیق تولید می‌شوند، کیفیت ساخت بالا خواهد بود.
• بسیار مقرون به صرفه : خانه‌های کیت بسیار ارزان‌تر از سایر روش‌های مشابه برای خرید و نصب هستند.
• مدت زمان ساخت : به دنبال موارد فوق، زمان ساخت بسیار سریع‌تر است؛ زیرا قطعات از پیش در خارج از محل تولید و برای مونتاژ در محل آماده شده‌اند.
• پایداری محیط زیست : کیت هاوس‌ها به طور باورنکردنی‌ای سازگار با محیط زیست هستند. چرا که این خانه‌ها معمولاً از مواد اولیۀ بازیافت شده و به خصوص فولاد قابل بازیافت ساخته می‌شوند.
• نظارت و پشتیبانی : پشتیبانی کامل در هر مرحله از فرآیند ساخت.

معایب Home KIT

• غیر قابل تغییر : پس از خرید به دلیل پیش ساخته بودن قطعات قبل از ارسال، دیگر گزینه‌ای برای تغییر در کیت هاوس تولید و اجرا شده، وجود ندارد.
• هزینه‌های حمل و نقل : اگرچه هزینۀ خانه نسبت به خانه های سنتی موجود در بازار ارزان‌تر است اما، هزینۀ حمل و نقل خانۀ تکمیل شده به خارج از کشور ارزان نیست.
• دوام کمتر : برخی از مردم این نگرانی را مطرح کرده‌اند که خانه‌های کیت دوام کم‌تری نسبت به سایر سازه‌ها دارند. بنابراین، اگر در منطقه‌ای با شرایط آب و هوایی طوفانی زندگی می‌کنید، ممکن است Home KIT بهترین گزینه برای شما نباشد.
• آیندۀ خانه‌های کیت : آیندۀ اقتصادی خانه‌های کیت تضمینی ندارد! این امر می‌تواند تأثیر منفی بر ارزش خانۀ شما داشته باشد. نگرش‌های منفی موجودی که پیرامون کیفیت، دوام و عملکرد کیت هاوس‌ها وجود دارد، ممکن است بر ارزش خانه‌ای که خریداری می‌کنید، اثرگذار باشد.
• یک قطعه زمین جدید: علاوه بر خرید یک کیت هاوس، مسئول تأمین یک قطعه زمین مناسب برای نصب و نیز دریافت مجوزهای لازم، خواهید بود.
• مجموعه مهارت‌های مورد نیاز: اگرچه مونتاژ خانه‌های کیت نسبتاً ساده است اما، داشتن مهارت لازم برای حصول اطمینان از این که هر قسمت در جایی است که باید باشد، ضروری می‌باشد. در نتیجه، ممکن است لازم باشد برای اطمینان از اینکه همه چیز به درستی نصب شده است، نزد یک متخصص بروید و از او برای نصب خانه کمک بگیرید.

کیت‌هاوس؛ انتخابی مدرن اما نیازمند بررسی دقیق پیش از ساخت

همانطور که در بالا گفته شد، کیت هاوس‌ها سازه‌های بسیار مدرن در صنعت ساخت و ساز می‌باشند. این خانه‌ها می‌توانند جایگزین ارزان‌تر، بهتر و سریع‌تری برای ساخت و ساز در یک سطح استاندارد باشند. با این حال، آن‌ها از یک افت مختص به خود برخوردار می‌باشند. اگر قصد دارید یک Home KIT خریداری و خودتان آن را بسازید، بهتر است ابتدا مطمئن شوید که مزایا و معایب آن را قبل از انجام این کار سنجیده و از این امر که این تصمیم یک سرمایه گذاری مقرون به صرفه و سودآور برای شما است، اطمینان حاصل نمایید.