خانۀ خود را سریعتر بسازید!
به دلیل این که اجزای اسکلتهای فولادی سبک در کارخانه تولید میشود، این امکان به تولیدکنندگان داده میشود که محصولی برتر و مهندسی شده را طراحی و با بالاترین استانداردها در کمترین زمان ممکن، ارائه دهند. اجازه دهید تا با یک مثال ساده از مراحل ساخت، شما را با تفاوت موجود میان میزان سرعت در روند ساختمان سازی به روش سنتی و سیستم ال اس اف آشنا سازیم.
پیریزی (اجرای فونداسیون)، آرماتوربندی، قالبگیری و بتن ریزی، اسکلت فلزی ساختمان، جداسازی قالبها و اجرای کارهای پایانی، مراحلی است که در ساخت خانه به شیوۀ سنتی آن حتماً بایستی انجام گیرد. دلیل این امر آن است که حذف هر یک از این مراحل و یا عدم اجرای صحیح آنها موجب به وجود آمدن خطراتی خواهد شد که به هیچ وجه قابل جبران نخواهد بود. این در حالی است که در سیستم ال اس اف پس از طراحی نقشۀ معماری و حصول اطمینان از تأیید آن، مراحل تولید سازه آغاز میگردد.
نکتهای که در رابطه با سرعت این روش میتوان عنوان کرد این است که مرحلۀ اجرای فونداسیون با توجه به نقشۀ ارائه شده از سوی شرکت میتواند در موازات با طراحی سازه، خرید ورق گالوانیزه و تولید سازۀ LSF صورت گیرد. جالب است بدانید این کار هیچ اخلالی در انجام سایر امور ایجاد نخواهد کرد. اجرای فونداسیون در ساختمانهای LSF به دلیل برخورداری از یک سیستم یکپارچه و وزن پایین کار دشواری نخواهد بود و در این روش اجرای یک فونداسیون حجیم نیاز نمیباشد.
تولید سازۀ LSF در کارخانه چه تأثیری بر سرعت ساخت و ساز خواهد داشت؟
همانطور که در بالا گفتیم، ساخت ساختمان به روش سنتی دارای 5 مرحلۀ اصلی میباشد که امکان حذف هیچ یک از آنها وجود ندارد. به عبارتی دیگر، تمام این مراحل بایستی به صورت سلسله مراتب و یکی پس از دیگری اجرا گردد. این در حالی است که در روش LSF اسکلت ساختمان مورد نظر در کارخانه تولید شده و تأثیر بسزایی در سرعت اجرای این 5 مرحله خواهد داشت.
پس از اتمام تولید سازه در کارخانه، تمام اجزاء به محل پروژه انتقال یافته و مرحلۀ نصب آن بر روی فونداسیون اجرا شده، آغاز میگردد. این کار در کاهش مدت زمان و سرعت ساخت تأثیر بسزایی دارد. به عبارتی دیگر، در روش صنعتی ساخت خانه پنج مرحلۀ روند ساخت در روش سنتی به دو مرحلۀ اجرای فونداسیون و نصب سازه کاهش خواهد یافت. چرا که کلیۀ اجزای ساختار ساختمان در کارخانه تولید و جهت نصب به محل پروژه انتقال مییابد.
شایان ذکر است، ساخت یک ویلای 100 متری به روش سنتی ممکن است حداقل 8 تا 10 ماه زمان نیاز داشته باشد اما، این مدت زمان در روش LSF از زمان عقد قرارداد تا تحویل کلید ساختمان مورد نظر حداکثر 1 الی 1 ماه و نیم زمان لازم دارد.
مزایای کلیدی سازۀ LSF در مقایسه با سازۀ سنتی
روشهای ساختی که مدت زمان کمتری را از مرحلۀ طراحی تا تحویل پروژه به خود اختصاص میدهند، میتوانند در تأمین منابع مورد نیاز در زمانهای اضطراری بسیار اثرگذار باشند. به عنوان مثال، فراهم کردن خانه در زمانهای اضطراری مانند زلزله، سیل و آتش سوزی، ضرورت وجود مراکز بهداشتی و درمانی در حداقل زمان ممکن، نیاز یک منطقۀ محروم به مدرسه، از جمله مواردی است که میتوان به آنها اشاره نمود.
بسیاری دیگر از موارد این چنینی را میتوان به عنوان موقعیتهایی نام برد که نیازمند اقدام سریع جهت احداث ساختمان میباشند. از طرفی دیگر، تسریع روند ساخت ممکن است امکان تأمین هزینههای ساخت و ساز را فراهم کرده و هزینههای سربار را برای سازمانهایی که وظیفۀ طراحی و ساخت و ساز در این موقعیتها را به دوش میکشند، کاهش دهد.
اگر به دنبال سریعترین نوع روش ساخت و ساز هستید، بهتر است پس انداز خود را در فناوری نوین LSF سرمایهگذاری نمایید. مزایای اصلی استفاده از اسکلت فلزی سبک به شرح زیر است :
- LSF حدوداً 60% سبکتر از روش سنتی است؛ در نتیجه نصب و جابجایی سریعتر، سادهتر و ایمنتر را ممکن میسازد.
- نسبت استحکام به وزن LSF بالاتر از هر مصالح ساختمانی دیگری است؛ سازۀ ال اس اف به صورت یکپارچه و کاملاً باربر ساخته میشود. این امر ساخت ساختمان تا 5 طبقه با حفظ کیفیت و ایمنی با بالاترین سرعت ممکن را میسر کرده است.
- روند سفارش و تهیۀ مواد در شیوۀ سنتی قطع به یقین زمان بیشتری لازم دارد؛ در سیستم LSF با خرید ورق گالوانیزه و امکان نگهداری آن در محیط انبار کارخانه، به محض نیاز به فرآیند تولید اضافه خواهد شد. این امر سبب میشود تا هیچ خللی در روند و سرعت ساخت ایجاد نشود.
- تعبیۀ رایزرهای تأسیساتی هنگام تولید پروفیلهای سازه در کارخانه؛ با ایجاد سوراخهایی طبق نقشۀ تولید بر روی پروفیلها میتوان تأسیسات مکانیکی و الکتریکی را به راحتی از میان دیوارها عبور داد. از این رو، اجرای لولهکشی مکانیکی و الکتریکی در این سیستم به سرعت و بدون زحمت زیاد انجام خواهد گرفت. همچنین، به هنگام بروز هرگونه مشکلی برای تأسیسات به راحتی میتوان آن را رفع نمود.
افزایش سرعت ساخت و بازگشت سریع سرمایه با سیستم LSF
زمان یک عامل حیاتی است! به عنوان یک استراتژی عالی جهت کاهش مدت زمان تحویل پروژه و افزایش سرعت ساخت، روش LSF گزینۀ مناسبی خواهد بود. تولید سازه در کارخانه میتواند زمان ساخت یک ساختمان را تا 50 درصد کاهش دهد. این مزیت منجر به کاهش زمان ساخت، ساخت سریعتر و در نهایت بازگشت هرچه سریعتر سرمایه خواهد شد.
همچنین، اولین و مهمترین نکتهای که سبب میشود تا سرعت ساخت به روش ال اس اف نسبت به سایر روشها بالاتر باشد، سبکی مصالح استفاده در آن است. عدم اجرای سازۀ بتنی، عدم نیاز به انتظار برای زمان خشک شدن و اجتناب از کار قالب بندی در این سیستم سبب تسریع روند ساخت خواهد شد.
